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1997-03-01 ArtNo.9569
◆＜星＞政府、今年は商業地９区画をセール
【シンガポール】シンガポール政府は今年、注目されるラフルズ・キー・パークを含む9区画、合計8ｈａの商業地を売りに出す。
国家開発省が先週木曜(2/27)発表したところによれば、これらの区画の開発用途／面積／プロット・レシオ／入札月は次の通り。
1)チャイナ・スクエアＧ：ホワイト／1.41ｈａ／4.20倍／2月、2)ベンクーレン・ストリート：娯楽・商業／0.4ｈａ／3倍／4月、3)タンピニース・ファイナンス・パーク：商業／0.88ｈａ／4.2倍／5月、4)センカン：商業・住宅／2.2ｈａ／3倍／5月、5)ビクトリア・ストリート：ホテル／0.22ｈａ／5.2倍／6月、6)ジュロン・ウェスト：商業／0.42ｈａ／2.8倍／9月、7)ダウンタウン・コア・パーセル1：ホワイト／1ｈａ／13倍／10月、8)ゲイラン・ロード：ホテル／0.56ｈａ／4.2倍／11月、9)シムス・アベニュー：ホテル／0.56ｈａ／4.2倍／11月。
これらの開発を通じて160万平方フィートの床面積やホテル客室800室が創出される。床面積の75％はオフィス・スペースで、残りは小売りスペースになる見通しだ。
この内マリーナ・サウスの新ダウンタウン開発計画の先駆けとなるラッフルズ・キーに面した区画には、リパブリック・プラザを60％上回る最大110万平方フィートの床面積が創出される。アナリストは入札時の市況如何では、このホンリョン・ビル向かいの区画に10億Ｓドル台の値が付く可能性があると評している。
この他、この日入札が募集されたチャイナ・スクエアＧ区画とタンピニース・ファイナンシャル・パークが注目され、前者は同地区最後の再開発可能な国有地で、後者は同パーク最大規模の開発用地と言う。(ST,BT,LZ:2/28)
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