SEAnews 1996-07-01 ArtNo.6639

【シンガポール】今年第2四半期に販売された新築民間アパート及びコンドミニアムは1994ユニットと、第1四半期の3650ユニットに比べ45％下降した。
不動産コンサルタント会社ジョーンズ・ラング・ウートン(JLW)によれば、今年上半期に販売された合計5644ユニット(1994+3650)は、昨年通年の総販売数(2次市場における販売を除く)の64％に相当する。優良物件の販売価格は第1四半期末の平方フィート当たり990Ｓドルから第2四半期末の1045Ｓドルに5.6％アップ、全国的にも810Ｓドルから840Ｓドルに3.7％値上がりした。ユニット当たりの全国平均月間賃貸料も第1四半期末の5152Ｓドルから第2四半期末の5260Ｓドルに2.1％上昇した。ＪＬＷ幹部は以上の数字を掲げ、政府の不動産市況冷却化措置(5/15)以来20％の値下がりが生じたとの説を打ち消した。
しかし同業者のリチャード・エリスは民間住宅不動産市場には過去1、2カ月市況下降の兆候が生じており、1－5月の間には22件合計4640ユニットの住宅プロジェクトが売り出されたが、その後の売出しは2件のみで、バイヤーの反応も低調としている。(ST:6/29)