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1996-02-24 ArtNo.5052
◆<星>昨年の民間住宅価格10.3%上昇
【シンガポール】昨年の民間住宅価格の上昇率は10.3%と、1993年の36%、94年の42.2%に比べ顕著に鈍化した。
都市再開発局(URA)の発表によれば、昨年売却された民間住宅戸数も前年比11.7%減少した。しかし第4四半期にはノースバリュー、シグネーチャー・パーク第2期工事、オウリアンダー・タワー等の優良物件が売り出されたこともあって回復の兆しが見られた。値上がり鈍化が最も顕著だったのは土地付き住宅で前年の50%から6.7%に減速した。アパート/コンドミニアムの値上がり率も34.7%から14.3%に鈍化した。ジョーンズ・ラング・ウートン幹部は10.3%の値上がり率は政府が長期的な目標とする5-10%の上昇率からそれほど遠くないと指摘している。市場情緒は昨年の大部分の期間を通じて慎重で控え目だったが、年末近くなって住宅購入申請の長蛇の列が復活した。このため政府は過去5週間にわたり、住宅供給に関する一連の情報を発表、市場の過熱抑制を図った。公表された情報にはデベロッパーらが公開することを望まぬ開発中の住宅プロジェクト241件の販売状況に関する情報も含まれ、業界を戸惑わせた。(ST,BT,LZ:2/23)
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