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1995-08-07 ArtNo.2666
◆<星>第2四半期の民間住宅価格1.2%アップ:URA
【シンガポール】都市再開発局(URA)が4日発表した今年第2四半期の民間不動産価格指数によると、同期の民間住宅価格は昨年同期比1.2%上昇したにとどまり、市況の冷却化が益々顕著となった。
民間住宅指数は昨年は通年で42.2%上昇したが、今年第1四半期の上昇率は2.7%に鈍化していた。買い手により提出された購入許諾書から見た取引件数は3766件と、第1四半期の2467件に比べ52.1%増加したものの、昨年同期の4254件に比べると11.5%減少している。このためアナリストらは今年下半期には値下がりが生じる可能性を予想しているが、今年内は5~7%の値下がりにとどまり、より大幅な値下がりが生じるとすれば来年に入ってからのことと言う。カテゴリー別に見ると、土地付き住宅価格の上昇率は第1四半期の2.3%から0.7%に鈍化した。一戸建て住宅の価格は第1四半期の水準を維持、テラスハウスは0.4%上昇した。セミディタッチは第1四半期の1.9%から2.1%に上昇率を高めた。非土地付き住宅の上昇率は第1四半期の半分の1.6%にとどまり、アパートは3.9%、コンドミニアムは0.5%の値上がりを見た。(ST,BT,LZ:8/5)
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