SEAnews 2000-01-14 ArtNo.21541

【シンガポール】建設発注額で見たシンガポール建設市場の需要は、今年48％増の154億Ｓドルに達する見通しだ。建設発注額は1997年以来のスランプで昨年は前年比55％減の104億Ｓドルにとどまった。
建築局(BCA)とシンガポール不動産開発業者協会(REDAS)が12日共催した“2000年の建設不動産業展望”と題するセミナーの席上、ＢＣＡのChen Charng Ning会長が語ったところによると、来年の需要も少なくとも今年並みの150億Ｓドルに達する見通しだ。公共住宅建設とインフラ工事が引き続き、牽引役を務めるが、民間住宅開発の復調も期待できる。
ＢＣＡのLow Chin Min事業開発部長によると、上記の建設需要の70％は公共部門で占められる。公共部門の今年の建設支出は34％増の58億Ｓドル、土木工事支出は昨年並みの46億Ｓドルと見積もられる。住宅開発局(HDB)だけで公共住宅2万4000ユニットの新築に約20億Ｓドル、既存住宅のアップグレードに5億Ｓドルを支出する。
学校等の公共機関に関わるプロジェクトが今年は昨年比ほぼ2倍の24億Ｓドルにのぼり、この内学校の建設だけで13億Ｓドルが支出される。
政府はまたインフラ・プロジェクトに46億Ｓドルを支出する。これには全長5キロのマリーナＭＲＴ(地下鉄)路線建設費10億Ｓドルや道路網の拡張／改修費約10億Ｓドルが含まれる。
これに対して民間部門の建設需要は7％増の46億Ｓドル、民間土木工事需要は昨年比52％増の4億5000万Ｓドルと見積もられる。民間住宅市場は力強い回復が見込まれ、今年は約30億Ｓドルの契約が発注される見通しだ。これらにはMarco PoloのThe Grange Residences、Keppel groupのKeppel Harbourにおけるウォーターフロント住宅、First Capital CorpのSanctuary Greenが含まれる。それに引き替え、民間商業ビルの建設発注額は1.7％増の6億6000万Ｓドルにとどまるものと見られる。(ST,BT,LZ:1/13)