|
1999-11-05 ArtNo.20941
◆＜星＞ピデムコ、ヒタチ・タワー／カルテックス・ハウス買収
【シンガポール】シンガポールの政府系不動産会社ピデムコ・ランドは4日、ラッフルズ・プレースのオフィス・ビル、ヒタチ・タワーとカルテックス・ハウスを買収したことを確認した。消息筋によると買収価格は予想された7億～8億Ｓドルをかなり下回る6億6000万～6億7000万Ｓドルにとどまったようだ。
ピデムコ・スポークスマンによると、地元不動産事業家オン・ベンセン氏所有のReef Holdings及び興和不動産から、両ビルを所有するSavu Investmentsを買収する契約を結んだ。
リーフ・ホールディングズと興和不動産の対等出資会社Savuはヒタチ・タワーの100％権益とカルテックス・ハウスの80％権益を有する。カルテックス・ハウスの残りの20％の権益はシティバンクが握っている。消息筋によればピデムコは999年借地権付きヒタチ・タワーの純賃貸スペースを平方フィート当たり1400Ｓドルで、また99年借地権付きカルテックス・ハウスのそれを平方フィート当たり1250Ｓドルで買収したもようで、その総額は6億7000万Ｓドル弱と見られる。
オフィス・ビルの取引は最近ほとんど行われておらず、シンガポール・プレス・ホールディングズに率いられるコンソーシアムが1996年末にパラゴン・モールを6億8200万Ｓドルで買収したのが、依然としてこれまで最大の取引で、今回の取引はこれに匹敵している。(ST,BT:11/5)
|