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1998-10-03 ArtNo.16744
◆＜星＞ケッペル・ランド、コンド価格を３分の１カット
【シンガポール】ケッペル・ランドはジュロン・イーストのメイフェア・コンドミニアムのオファー価格を約3分の1カット、平方フィート当たり平均410Ｓドルで、買い手を募集している。
メイフェアは99年借地権付きで、1年前に平方フィート当たり620Ｓドルで売り出されたもの。ケッペル・ランドは最近発表した半期業績報告書の中でメイフェアと、パーム・ガーデン・コンドミニアム・プロジェクトに3800万Ｓドルの引き当てを行っており、値下げは予想されていた。メイフェアの452ユニット中、145ユニットが昨年10月に平方フィート当たり平均620Ｓドルで売り出され、内52ユニットが売約された。同社は売れ残った93ユニットに第2次発売分の213ユニットを合わせて、このほど新価格で再度売りに出した。合計306ユニットの1ユニット当たり床面積は635～1496平方フィートで、ユニット価格はいずれも50万Ｓドル以下、最低は27万8000Ｓドルとなっている。
メイフェアの新価格は郊外コンドミニアムの平均平方フィート当たり450Ｓドルの市場価格にほぼ沿ったものだが、依然としてクォック・グループが最近売り出したエバーグリーン・パークの平均398Ｓドルを上回っている。
ケッペル・ランドはパーム・ガーデンの694ユニットについても再度見直しを行っているものと見られる。同コンドミニアムは昨年3月に384ユニットが売り出され、146ユニットが販売されたが、同社は今年5月にオファー価格を平方フィート当たり平均486Ｓドルに12％下方修正している。(BT:10/2)
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