SEAnews 1998-08-21 ArtNo.16178

【シンガポール】シンガポールの政府系上場不動産開発会社ＤＢＳランドは19日、不動産の値下がりや利子負担の急増に災いされ、半期に61％の減益を報告した。同社はまた内外不動産市況の不振を補填するため7500万Ｓドルを引き当てており、この内5380万Ｓドルはシンガポール国内におけるプロジェクトの評価下降に伴うもの、また2120万Ｓドルは香港のダイナスティー・ハイツに対するものである。
今年6月期上半期の営業額は7億8500万Ｓドルと、89％拡大したにも関わらず、純益は前年同期の1億1350万Ｓドルから4490万Ｓドルに下降した。上半期の金利負担は9614万Ｓドルと、昨年同期の4807万Ｓドルから倍増した。これは主に金利の上昇と、借入残高が昨年同期の27億6700万Ｓドルから36億9000万Ｓドルに、ほぼ10億Ｓドル拡大したことに伴うもの。
エスティメート・ディレクトリーに掲載されたアナリスト28人の平均予測では、1株益は昨年同期の11.9セントから21セントに拡大するはずだったが、実際には、逆に4.1セントに急落した。ＤＢＳランド幹部は下半期も一層の下降が予想されるが、落ち込みの程度は、国内及び域内不動産市況の動向に依存していると語った。目下同社のオフィス不動産の入居率は93％、小売り不動産は89％、工業不動産は93％と言う。(BT,LZ:8/20)