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1998-04-27 ArtNo.14711
◆＜星＞中古ＨＤＢ住宅取引５０％アップ、価格１７．２％ダウン
【シンガポール】今年第1四半期に住宅開発局(HDB)が受理した転売申請件数は、1万2385件と、昨年同期比49.5％、昨年第4四半期比17.9％アップしたものの、価格は昨年同期比17.2％、前期比7.2％ダウンした。
ＨＤＢの発表によれば、今年第1四半期には、ワン・ルーム・タイプ(12件/-1件)を除き、全てのタイプのフラットの転売申請が増加した。アナリストによれば、不動産市場全般の低迷からＨＤＢ住宅二次市場価格の下降は予想されたことで、一方、取引の増加は、値下がりを機に住宅の買い換えを図るＨＤＢ住宅居住者が増えたためと見られる。
ＨＤＢによる各タイプ・フラットの資産評価額も、4ルームは平均24万6500Ｓドル、エグゼクティブは同48万4300Ｓドルと、いずれも四半期ベースで最大の4.3％の落ち込みを見た。また5ルームは4％減の37万1500Ｓドル、3ルームは3.8％減の14万8200Ｓドルとなっている。(BT,ST:4/25)
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