SEAnews 1998-02-25 ArtNo.13948

【シンガポール】シンガポールの地元不動産グループ、Ｔｒｉｅはマレーシア証券市場の低迷に乗じてクアラルンプル証取(KLSE)上場のアルス・ムルニ・コーポレーション Bhd (AMCB)の支配権益(22%)を買収する。
買収価格は明らかにされていないが、ＡＭＣＢ株の23日の引け値は1.35Ｍドルで、これは1年前の6.55Ｍドルを大幅に下回っている。
ゲイラン・キングの異名をとるＴｒｉｅグループのエリック・タン会長によれば、非公開会社のＴｒｉｅは同買収を通じて、ＫＬＳＥにおける上場資格を手に入れ、資金調達が可能になる他、景気回復後の予想されるマレーシアの急成長に乗じて事業を拡張する足場を得られる。こうした目的を達成するため、ＴｒｉｅはＡＭＣＢにシンガポールの不動産会社3社とマレーシアの不動産会社9社(総額4億0720万Mﾄﾞﾙ)をを注入する。
シンガポールの3社は、Ｔｏｒｉｅホールディングス、ウィンフォン・デベロップメント、ナイン・アップで、合計1億1740Ｍドル。これら3社は、ホーン・ロードのＴｒｉｅビルディング、ウィンフォン・コート(88戸)、ウィンフォン・マンション(130戸)など、商用および住宅不動産を所有、昨年度(9月期)の3社の合計売上高は1億1580万Ｓドル、純益は1370万Ｓドルだった。
マレーシアの9社はジョホールバル、マラッカ、イポーなどに商工、住宅、娯楽関連不動産を所有する。ＡＭＣＢは2億8970万Ｍドルで9社を買収するが、このうち3分の2がジョホールバルのウォーターフロント・シティ開発に参加している2社により占められる。
これら12社の昨年度の売上は総額約5億Ｍドルで、今後2年間に年間合計3500万Ｍドルの税引き前利益をもたらすことが保証されている。
Ｔｒｉｅはマレーシアの不動産市場の先行きを楽観しており、マレーシアを中心に所有不動産を引き続き増やすと同時に、マレーシアとシンガポールでの上場・未上場企業の買収や、建材流通事業への進出を図る計画だ。
一方、マレーシア中央銀行は国内金融機関に対して合併による競争力の強化を促しており、今回の取引でも、ＡＭＣＢ傘下の金融会社クワガン・ブルサトゥBhdをマレーシアのホンリョン・ファイナンスに売却することが条件になっている。(ST,BT,LZ,MBT:2/24)