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1997-10-31 ArtNo.12615
◆＜星＞第３四半期の公共住宅二次市場価格４．１％ダウン
【シンガポール】住宅開発局(HDB)が管理するアパートの二次市場価格は、第3四半期も4.1％下降、連続3四半期のマイナス成長をマークした。
第3四半期のＨＤＢ再販価格指数は384.8と、第2四半期に比べても2.6％下降した。同期の住宅売却申請件数は8990件と、第2四半期に比べ23％減少したが、これは住宅抵当融資スキームの変更に伴う駆け込み申請で、第2四半期の売却申請が1万1677件と異常に膨張したことも原因。昨年同期に比べると、1～4ルーム・フラットの売却申請は微減、5ルームとエグゼクティブ・フラットのそれは27％と34.9％の増加を見た。
3ルーム、4ルーム、5ルーム、エグゼクティブ・フラットの公定資産評価額も1.2～2％下方修正された。例えば5ルームの平均資産評価額は39万8300Ｓドルで、2％安、エグゼクティブは52万1200Ｓドルで1.7％安、4ルームは26万6100Ｓドルで1.6％安。地域別では、リム・チュカン、マリーン・パレード、センカンにおける公共住宅資産評価額が5.7～6.7％引き上げられた反面、クイーンズタウン、カラン、ワンポア、ノヴェナ、ジュロン・イーストでは1.9～2.3％引き下げられた。(ST,BT,LZ:10/29)
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