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1997-10-24 ArtNo.12541
◆<星>コンドミニアム延べ払い方式、初日は成約ゼロ
【シンガポール】DBSランド(DBSL)とファー・イースト・オーガニゼーション(FEO)は、22日から両社のコンドミニアム合弁プロジェクト“Casafina(224ユニット)”に延べ払い方式を導入したが、この日は全く成約がなかった。
Casafinaの香港における営業代理を務めるAWTリアルティーによると、先月第1週末の売り出し以来問い合わせは多いものの実際に成約されたのは、まだ20件ほど。関心を見せているのはシンガポールにおける永住権所持者らで、投資目的よりは自身の居住用。市場は上げ潮の香港不動産市場に関心が集中、シンガポール市場への関心は今一つと言う。
延べ払い方式の下では、バイヤーは契約時に20%の頭金を支払いさえすればよく、その後仮入居許可が下りるまでは、残りの金額を支払う義務がない。これまでのケースからすれば、仮入居許可取得時点で更に65%を支払い、残りの15%は工事が法的に完工した時点で支払うことになる見通しだ。(BT:10/23)
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