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1995-04-10 ArtNo.1192
◆＜星＞クロフォード店のオフィスへの改装にＳ＄４００万投資
【シンガポール】マルコ・ポーロ・デベロプメンツ(MPDL)は300万～400万Ｓドルを投じてレーン・クロフォード・プレースの3～5階の店舗スペースをオフィスに改装する。
これにより同ビルのオフィス・スペースは現在の15万3000平方フィートから27万平方フィートに拡大する。アナリストは平方フィート当たり7Ｓドルの賃貸料が見込めるとしている。マルコ・ポーロは1、2週間以内に改装工事に着手する計画だが、3階のスペースを店舗としてとどめる可能性も検討している。既に複数の多国籍企業が同ビルへの入居に関心を表明していると言う。 一方、百貨店レーン・クロフォードの売場面積は当初の20万4000平方フィートから僅か20％の4万2369平方フィートに縮小するが、今年末までにはその半分を、また1年以内には70％を場内販売業者に委ねる方針だ。同社はシンガポールにおける躓きの理由として、香港における商法を直接シンガポールに導入したこと、現地の事情に疎い英国人マネージャーに管理を委ねたこと、厳しい競争市場においてあまり広い店舗スペースを設けたこと等を指摘している。しかし多くの同業者が中間価格帯の商品にシフトする中で依然として高級品志向の品揃えを維持する点について、同社幹部は「既に多くの者が進出し、混雑する市場に加わることは好まない」と語った。(ST,BT:4/8)
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