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1997-07-23 ArtNo.11347
◆＜星＞ＨＰＬ率いるコンソーシアム、フォーラム買収
【シンガポール】オン・ベンセン氏のホテル・プロパティーズLtd(HPL)に率いられるコンソーシアムは、オーチャード・ロードに面したフォーラム・ザ・ショッピング・モールを3億5900万Ｓドルで、買収することで、後者オーナーAl Khaleej Investmentsと合意した。取引は向こう2週間中にも完了する見通しだ。
消息筋によれば、同コンソーシアムにはＨＰＬが59％、フィリピンのアヤラ・コープ傘下のアヤラ・インターナショナルが20％、英国の不動産会社Grosvenor Estate Holdings(ウェストミンスター公爵ジェラルド・グロスベナー氏所有)と今回の取引の仕掛け人サイモン・チョン氏(元銀行家)のＳＣグローバルが残りの21％を出資している。取引の事務的処理は不動産コンサルタント会社、ジョーンズ・ラング・ウートンが引き受けている。
17階建てのショッピング・センターの再開発後の床面積は4分の1ほど拡大し、34万3000平方フィートに達する見通しで、今回の取引価格は平方フィート当たり1077Ｓドル(開発可能総床面積を基準)に当たる。オン・ベンセン氏の負担額は2億1100万Ｓドルと見積もられるが、同額には予想される1900万Ｓドルの開発税やその他の諸経費は含まれていない。
ＳＣグローバルは、シンガポール・プレス・ホールディングズとラムチャン・ホールディングズ連合のパラゴン・バイそごう買収(S$6.823億)を取りまとめた実績を有する。(BT:7/22)
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