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1997-05-16 ArtNo.10506
◆＜星＞ＯＣＢＣ子会社、チャイナ・スクエアＧ区画に一番札
【シンガポール】華僑銀行(OCBC)傘下のストレーツ・トレーディング(ST)は姉妹会社のグレート・イースタン・ライフ・アシュランス(GELA)と共同で都市再開発局(URA)が募集したチャイナ・スクエアの商業開発用地Ｇ区画に3億4005万Ｓドルの一番札を入れた。
ＳＴ／ＧＥＬＡチームの入札価格は、開発可能床面積を基準にした平方フィート当たりの価格に換算すると784Ｓドルとなり、ＳＴ社が昨年10月に隣接するＦ区画を落札した際の平方フィート当たり589Ｓドルを33％、また二番札を48％上回っている。ラッフルズ・プレースに対面したＧ区画はＦ区画よりも多少高値がつく可能性が予想されていたものの、ＳＴ／ＧＥＬＡチームの入札価格はアナリストの予想をはるかに上回った。
ＳＴ／ＧＥＬＡチームは、Ｆ区画と合わせた総合的な開発を計画しているものと見られるが、オフィスを開発した場合の損益分岐点は平方フィート当たり1800Ｓドルと言う。(ST,BT,LZ:5/15)
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