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1997-05-02 ArtNo.10326
◆＜星＞ホンリョン、ブルバード・ホテルをＳ＄４．１億で買収
【シンガポール】ホンリョン・グループはブルバード・ホテルを、再開発可能床面積1平方フィート当たり1271.75Ｓドル、総額4億1000万Ｓドルの過去最高価格で買収した。
これまでのシンガポールにおける宅地の最高取引価格は、不動産王ン・テンフォン氏がスコッツ・タワーを買収した際の平方フィート当たり1093Ｓドル。ホンリョン・グループは13万535平方フィートの永久所有権付き土地の用途として、ホテル、超豪華コンドミニアム、両者のコンビネーションの3つのオプションを研究中と言う。
取引契約の下、これまでのオーナー、クー・テクプアット氏は2人の令嬢が所有するLea Investmentsを通じて19％のシェアを維持、ホンリョン・ホールディングズとその傘下のシティー・デベロプメントツが41％と40％の権益を握る。
アナリストの推計では、住宅開発の場合、平方フィート当たり1720Ｓドルの売値が損益分岐点となるが、隣接するフォー・シーズン・パーク・コンドミニアムは平均2000Ｓドルで売られており、同価格なら、ホンリョンは依然として16％の利益が見込めると言う。(ST,BT,LZ:4/30)
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